Service pratique pour les acheteurs étrangers, réduisant les risques liés à l’acquisition et garantissant la conformité fiscale/anti-blanchiment.

Nos services :

Pré-achat et structuration

• Due diligence avant achat : titres, charges, zonage et contraintes.

• Structure d’acquisition : achat direct vs SPV et impacts fiscaux.

• Négociation du prix et des conditions : dépôt, escrow et clauses suspensives.

Financement et clôture

• Assistance en matière de financement immobilier : analyse des propositions et de la documentation.

• Coordination de la clôture : notariat, enregistrement et transfert de fonds.

• Ouverture de comptes et conformité AML pour les investisseurs.

Risques et post-clôture

• Évaluation des risques environnementaux et des servitudes : atténuation et négociations.

• Gestion post-clôture : contrats de location, services publics et gestion immobilière.

Planification fiscale immobilière : impôts locaux et stratégies d’optimisation.